44 Rue Alsace Lorraine Tonnay-Charente

Belle maison T6 non mitoyenne avec piscine, garage et hangar de 140 m²

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Maison 200 m² - 7 pièces - Cabariot (17430)

  • Prix
  • 456 750 HAI*
  • Ref VB0309
Nouveauté
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Description de l'offre

Proche de Rochefort, sur la commune de Cabariot, l'Agence Côte Ouest vous propose cette belle propriété en rez-de-chaussée surelevé de 200 m² habitables. Vous trouverez une entrée, un séjour/salon de 38m² avec cheminée insert, une grande cuisine entièrement équipée, une superbe véranda de 30 m² surplombant le jardin sans aucun vis-à-vis et la piscine 5*10 couverte et chauffée (PAC), un bureau, 5 chambres (dont 3 en RDC ), salle d'eau et WC. Un sous-sol de 90m² entièrement isolé, une dépendance atelier de 140m². Le tout sur un terrain joliment arboré et clos de 5795m² avec 2 puits. Double vitrage, tout - à -l'égoût, volets roulants électriques... Prête à vous accueillir de suite car elle ne nécessite aucun travaux.

Descriptif du bien

Code postal 17430


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 5 795 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 456 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 349 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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