44 Rue Alsace Lorraine Tonnay-Charente

BELLE MAISON RENOVEE T5 AVEC DEPENDANCES AUC OEUR DU VILLAGE

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Maison 222 m² - 6 pièces - Tonnay-Boutonne (17380)

  • Prix
  • 273 000 HAI*
  • Ref VB0319
Nouveauté
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Description de l'offre

A 20 minutes de Rochefort, au centre de la commune de Tonnay-Boutonne, l'Agence Côte Ouest vous propose cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1014 m² comprenant: - un local commercial avec vitrine (forte visibilité) et porte sécurisée - une habitation totalisant 220 m² environ sur 2 niveaux avec un grand patio, un beau séjour / sam de 50 m², une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres de 12,15,18 et 35 m², un bureau, un dressing, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC et un grenier à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies. - des dépendances : une grange de 100m² en parfait état (charpente, toiture), un auvent de 50m² , une terrasse et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules . - un jardin clos et arboré de 500 m². Bref, cette grande maison pleine de surprises qui ne nécessite pas de travaux (toiture et isolation récentes, double vitrage...) ne vous laissera pas indifférents !!!  

Descriptif du bien

Code postal 17380


Ville Tonnay-Boutonne


Surface habitable (m²) 222 m²


surface terrain 1 014 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 15


Exposition NORD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 436 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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