44 Rue Alsace Lorraine Tonnay-Charente

 MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC PISCINE A 10 MINUTES DE ROCHEFORT

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Maison 305 m² - 8 pièces - Cabariot (17430)

  • Prix
  • 479 000 HAI*
  • Ref VB0320
Notre coup de coeur
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Description de l'offre

A 10 minutes de Rochefort, nous vous présentons cette propriété pleine de charme composée : tout d'abord, d'une maison de 240 m² hab avec un salon et sa cuisine US entièrement équipée (totalisant 110m² !!) donnant sur un parc arboré avec piscine neuve, 4 chambres dont une en RDC, 2 salles de bains (chacune avec baignoire et douche italienne), un bureau, une mezzanine, une buanderie, un dressing, et une chaufferie. D'autre part, d'une maison attenante de plain pied de 60 m² hab environ refaite à neuf. CC gaz de ville, cheminée, double vitrage, baies alu, volets roulants électriques, fibre, piscine 8*4 avec volet électrique, portail électrique... Tout y est !! Ce bien exceptionnel , implanté sur un terrain de 4600 m² clos avec des dépendances, ne nécessite aucun travaux. Coup de coeur assuré !!

Descriptif du bien

Code postal 17430


Ville Cabariot


Surface habitable (m²) 305 m²


surface terrain 4 672 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée piscine


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 459 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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