44 Rue Alsace Lorraine Tonnay-Charente

 MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC PISCINE A 10 MINUTES DE ROCHEFORT

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Maison 280 m² - 8 pièces - Cabariot (17430)

  • Prix
  • 438 900 HAI*
  • Ref VB0320
Sous Compromis
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Description de l'offre

A 10 minutes de Rochefort, nous vous présentons cette propriété pleine de charme composée : tout d'abord, d'une maison de 225 m² hab avec un salon et sa cuisine US entièrement équipée (totalisant 110m² !!) donnant sur un parc arboré avec piscine neuve, 4 chambres dont une en RDC, 2 salles de bains (chacune avec baignoire et douche italienne), un bureau, une mezzanine, une buanderie, un dressing, et une chaufferie. D'autre part, d'une maison attenante de plain pied de 55 m² hab environ refaite à neuf. CC gaz de ville, cheminée, double vitrage, baies alu, volets roulants électriques, fibre, piscine 8*4 avec volet électrique, portail électrique... Tout y est !! Ce bien exceptionnel , implanté sur un terrain de 4600 m² clos avec des dépendances, ne nécessite aucun travaux. Coup de coeur assuré !!

Descriptif du bien

Code postal 17430


Ville Cabariot


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 4 672 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée piscine


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 190 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus