44 Rue Alsace Lorraine Tonnay-Charente

BELLE MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES + BUREAU SUR 749 M² DE TERRAIN CLOS

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Maison 195 m² - 7 pièces - Rochefort (17300)

  • Prix
  • 447 000 HAI*
  • Ref VB0321
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel calme du Vergeroux, l'Agence Côte Ouest vous présente cette chaleureuse maison non mitoyenne d'environ 200 m² habitables située à quelques minutes des commerces. Elle se compose au rdc d'une entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour traversant de 45 m² avec cheminée, buanderie, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche, 2 wc indépendants. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et dressing. Bureau. Cave. Garage de 72 m².CC gaz de ville, TAE, double vitrage, clim. Côté extérieur, un joli jardin clos avec piscine hors sol, terrasse, puits. A voir absolument !

Descriptif du bien

Code postal 17300


Ville Rochefort


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 749 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,10 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue VOISINS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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