44 Rue Alsace Lorraine Tonnay-Charente

 BELLE MAISON 4 CHAMBRES DE 150 M² HAB A BREUIL MAGNE (5 MIN DE ROCHEFORT)

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Maison 155.9 m² - 6 pièces - Breuil-Magné (17870)

  • Prix
  • 257 250 HAI*
  • Ref VB0338
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans le village de Breuil Magné, proche Rochefort et accès 4 voies desservant La Rochelle, cette maison de 155 m² hab sur 2 niveaux avec beaucoup de caractère offre de beaux volumes sur un terrain clos d'un peu moins de 800 m² avec un double accès. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée, un séjour et une salle à manger avec cuisine US aménagée (totalisant 42 m²), une pièce, et un WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un cour d'accueil côté rue et jardin clos à l'arrière avec petites dépendances, garage de 24 m² avec porte motorisée,terrasse de 58 m² dont une partie couverte. Chauffage central au fuel (chaudière CHAPPEE), double vitrage, tout-à-l'égoût, conduit de cheminée existant. Foncier 1153€.

Descriptif du bien

Code postal 17870


Ville Breuil-Magné


Surface habitable (m²) 155,90 m²


surface terrain 777 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 153 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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