44 Rue Alsace Lorraine Tonnay-Charente

 MAISON DE FAUBOURG T4 DE PLAIN PIED AVEC PATIO ET GRAND GARAGE

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Maison 126 m² - 5 pièces - Rochefort (17300)

  • Prix
  • 367 000
  • Ref VB0346
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Description de l'offre

Au coeur d'un quartier prisé et très calme de Rochefort, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans cette belle maison toute de plain pied rénovée récemment (électricité, huisseries, isolation, charpente...). Ses 126 m² habitables, articulés autour d'un patio à l'abri des regards baigné de soleil, vous offrent un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, un dressing, une petite véranda, une cave, et un grand garage d'env 50 m² surplombé d'un grenier aménageable ! Son exposition et sa configuration la rendent très lumineuse. Côté prestations, tout y est : volets roulants électriques, double vitrage, TAE, cheminée insert, CC gaz de ville....

Descriptif du bien

Code postal 17300


Ville Rochefort


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 315 m²


Surface loi Carrez (m²) 37 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue patio


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %


Taxe foncière annuelle 1 684 €


Diagnostics de performance énergétique
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