44 Rue Alsace Lorraine Tonnay-Charente

BELLE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE

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Maison 126.63 m² - 4 Pièces - Genouillé (17430)

  • Prix
  • 215 250
  • Ref VB0362
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Description de l'offre

Au coeur de Genouillé, joli village à 15 min de SURGERES (Gare TGV) et Tonnay -Charente, et 20 min de ROCHEFORT, Virginie BARRY vous propose cette jolie maison pleine de charme sur 2 niveaux. Totalisant env 127 m² habitables, elle offre au RDC une pièce à vivre cathédrale chaleureuse et lumineuse de 50 m² avec son poele à bois, et une cuisine dinatoire de 30 m² aménagée et semi équipée. A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau avec WC. En plus du garage, vous profiterez de 2 places de parking privatives.Petit extérieur. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'avez qu' à poser vos meubles !

Descriptif du bien

Code postal 17430


Surface habitable (m²) 126,63 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 516 €


Diagnostics de performance énergétique
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